Avainsana-arkisto: suunnittelu

Louhinta melkein valmis

Ensimmäinen vaihe louhinnasta on nyt valmis. Ampuja lähti tiistaina tontilta, ja louhetta ajettiin loppuviikko. Montun pohjalta paljastui pari korkeaa kohtaa, joten maanantaina räjäytetään lisää. Samalla louhitaan viemärin kanaali.

Suunnitelmiakin on saatu valmiiksi. Perustussuunnitelmat valmistuivat tällä viikolla. LVI-suunnitelmatkin ovat jo loppusuoralla. Niistä hierotaan enää yksityiskohtia. Otin viikolla yhteyttä RCL:ään, jossa neuvottiin kuinka tuloilmapäätteet kannattaa sijoittaa ja suunnata niin, että lämpö leviää mahdollisimman hyvin.

Tontin ylälaidasta tielle. Kuvan keskelle etualalle tulee olohuoneesta terassille johtava ovi. Kaivinkoneen oikealle puolelle tulee autokatos ja varasto.

Kuvan vasempaan laitaan tulee varasto ja oikeaan laitaan itse talo.

Talon etupuolelta. Kuvan keskellä olevaan nurkkaan tulee KHH. Takalaidasta otettiin 3,5 m kiveä.

Varaston takalaidan kohta. Siitäkin otettiin n. 3,5 m.

Talvi tuli

Talvi tuli tännekin päin Suomea. Kunta ei ole aurannut tonttimme editse menevää tietä, joten tällä hetkellä sinne ei pääse. Samalta alueelta on aurattu jotain muuta, joten täytyy huomenna soittaa kunnan insinöörille, että pistää aura-auton liikkeelle. Rakentaminen voi olla vähän hankalaa, jos pitää kahlata 200 metriä umpihangessa, jotta pääsee tontille. Meillä on siis vieläkin toiveena se, että päästään aloittamaan rakentaminen ihan kohta. Sään suhteen ei toistaiseksi ole ollut tuuria, mutta katsotaan, mihin suuntaan tämä muuttuu.

Sisustussuunnittelu on lähes valmis. Kiersimme sunnuntaina muutaman sisustus- ja rautakaupan läpi ja arvoimme pintamateriaaleja. Vielä on jotain piirtämättä, mutta esimerkiksi sisustukseen liittyvät valaisimet ovat jo paikallaan. Tänään tapasimmekin yhden valaistussuunnittelijan, joka lupasi pistää tarjouksen lähipäivinä sähköpostilla. Vaikutti ihan pätevältä suunnittelijalta, joten jos hinta on kohdallaan, niin eiköhän me hänet palkata. Kunhan saadaan valaisimet paikalleen ja tyypit valittua, niin sitten voisi käydä sähkösuunnittelun kimppuun.

Energiatodistuskin on tehty. Sen mukaan vuodessa menee n. 27 000 kWh sähköä. Siitä 15 000 kWh on käyttösähköä, 6600 kWh käyttöveden lämmitystä ja 5400 kWh lämmityssähköä. Energiatehokkuusluku, eli ET-luku on 90 kWh/brm2. Menee siis kirkkaasti A-luokkaan, jonka raja on 150 kWh/brm2. Tosin niin pitää mennäkin, kun passiivitalo on tähtäimessä. Lukemathan ovat toki laskennalliset, eli vasta hetken asumisen jälkeen nähdään, miten nuo pitävät kutinsa. Jossain olen nähnyt arvion, että käyttöveden lämmitykseen menee 1000 kWh/vuosi/asukas. Siihen nähden laskelman 6600 kWh on yli tuplat sen, mitä meillä menisi. Jotain vertailua lämmityssähkön kulutuksesta antaa se, että pinomotti koivua sisältää n. 1700 kWh energiaa. Laskelmien mukaan talon lämmitys hoituu siis polttamalla 5 mottia puuta sopivaan aikaan.

Ensi lauantaina käymme Skaalalla Vantaalla. Ikkunoistahan saimme jo tarjouksen aikaisemmin, mutta luettelo hiukan muuttui sen jälkeen. Lisäksi mietimme sälekaihtimia, ikkunatyyppejä (aukeava vai kiinteä) yms. tarkemmin. Toivottavasti saadaan nuo nyt kerralla kuntoon, ettei niitä tarvitse myöhemmin pähkäillä. Tuntuu, että tässä on niin paljon suunniteltavaa ja mietittävää, ettei pää tahdo pysyä asioiden mukana.

Korko-ongelmia

Eilen meillä oli palaveri arkkitehdin kanssa kuvien viimeistelystä. Muuten kuvat olisivat valmiit, mutta törmäsimme omituiseen ongelmaan: korkomerkintöihin. Tonttialueen kartassa tien korko on 107,80. Teetimme tontilla maaperätutkimuksen reipas kuukausi sitten, ja siinä vastaavaksi korkeudeksi mitattiin n. 98. Pielessä ollaan siis 10 metriä. Tuolloin en asiaa sen kummemmin ajatellut, eikä siihen kukaan muukaan mitenkään puuttunut. Nyt arkkitehti kuitenkin sanoi, ettei kuvia voi noin suurella virheellä jättää. Kuvien viimeistely siis odottaa koron tarkistamista.

Juttelin tänään maaperätutkimuksen tekijän kanssa. Hän kertoi etsineensä oikeaa korkokiintopistettä silloin maaperätutkimusta tehdessään. Sellainen löytyi vähän matkan päästä, mutta hän saattoi saada väärää tietoa tai korkotieto muuttui jossain matkalla. Nyt hän olikin vähän ihmeissään, että mistä se oikea korko löytyy, jos edellinen tieto oli väärä. Kärkölän kunnan insinöörilläkään ei ole parempaa tietoa. Arkkitehti puolestaan sanoi, ettei ole koskaan urallaan törmännyt tällaiseen ongelmaan.

Näin maallikosta koko homma vaikuttaa byrokraattiselta ongelmalta. Talohan joka tapauksessa tehdään ympäröivään maastoon sopivaksi. Väliäkö tuolla, mikä on absoluuttinen korko, koska talon korkeutta kuitenkin verrataan johonkin paikalliseen tasoon, kuten tiehen. Jos minä saisin päättää, niin tiestä otettaisiin kiintopiste, ja muut korot verrattaisiin siihen. Ikävä vain, etten minä saa päättää, vaan päättäjänä on joku virkamies…

Passiivikivitalot.fi

Kävimme eilen tutustumassa Passiivikivitalot.fi:n kahteen keskeneräiseen kohteeseen. Kummassakin oli vesikatto päällä ja sisätyöt menossa. Olivat siis lähes samassa vaiheessa. Toisessa oli rakennusmies tekemässä hommia, ja häneltä sai vähän tietoa siitä, millainen talo on ollut rakentaa ja miten monet käytännön jutut on tehty.

Täytyy sanoa, että järkevältä runkorakenteelta tuo vaikuttaa. Heidän tarjouksensa meille oli tarvikkeiltaan kattavin sisältäen rungon, yläpohjan, vesikatteen, ikkunat ja ovet sekä ilmanvaihtokoneen. Pystytystä he eivät tarjoa, joten siihen meidän pitäisi palkata joku porukka hommiin. Toisaalta voi olla, että tuolla tavalla kokonaisuus olisi meille halvin. Plussaa tässä toimittajassa on myös se, että he tuntuvat olevan palvelualttiita ja varmaan kävisivät meidänkin työmaalla neuvomassa kriittisissä paikoissa.

Mietimme kuitenkin vielä tuota runkoa. Tällä viikolla tehdään joka tapauksessa päätös, jotta arkkitehti saa kuvat viimeisteltyä.

Keittiö- ja sistussuunnittelua lisää

Talotarjouksien takaraja oli viime perjantaina, ja saimme siihen mennessä kokonaista yhden tarjouksen. Se tuli Malanderilta. Yksi toimittaja (Lujakivitalot) kertoi, ettei heidän seinärakenteensa sovellu meidän taloomme kunnolla, joten ratkaisusta tulisi suhteettoman kallis. Sen vuoksi he eivät tarjonneet ollenkaan.

Lauantaina FinnBuild-messuilla juttelin yhden myyjän kanssa (Be-Wi) ja maanantaina soitin toiselle (Passiivikivitalot.fi). Kummallakin oli sama selitys: on niin paljon ollut tekemistä, ettei ole ehtinyt tehdä. Jälkimmäisessä tapauksessa laskija ei ollut tarkistanut päivämäärää, ja hän otti talomme heti laskentaan. Lupasi tarjouksen viimeistään torstaina. Bewiltäkin odotan tarjousta piakkoin. Muita tarjouksia tulee, jos tulee. Nuo ovat tällä hetkellä kiinnostavimmat, joten jos hinnat ovat kohdallaan, niin voimme noistakin valita oman talomme toimittajan.

Yhden keittiötarjouksen saimme eilen. Lisää tulee torstaina ja perjantaina. Luulen, että sijoittelultaan ehdotukset eivät poikkea toisistaan. Muut huoneet, ikkunat, ovet ja puuliesi ovat omilla paikoillaan, joten muille keittiön osille ei hirveästi jää vaihtoehtoja.

Viikonloppuna pähkäilimme sisustussuunnittelijan kanssa talon sisustusta. Tässä vaiheessa pähkäiltiin lähinnä värimaailmaa. Yläkertaan lattiaan ja huonekaluihin tullee harmaaseen vivahtava ruskea, suklaanruskea tai jotain sen tyylistä. Seinät jäävät vaaleaksi. Alakerta menee hiukan punertavampaan suuntaan, eli pähkinään. Myös tyylillisesti kerrokset poikkeavat toisistaan. Yläkerta on hiukan modernimpi, ja alakerrasta tulee vähän lämpimämpi.

Ehkä viikon-parin sisään saamme jo keittiö- ja sisustuskuvia, joita voisi pistää tänne. Muutaman viikon päästä pitäisi saada rakennuslupakin sisälle, jos meinaamme tämän vuoden puolella vielä aloittaa.

Keittiön suunnittelua + muuta

Kävimme perjantaina Topi-keittiöllä pistämässä keittiösuunnittelua alulle. Sen jälkeen etsimme Keittiömaailmaa (vai mitä se nyt oli?), mutta eksyimme Domus-centeriin. Siellä oli asiansa osaava myyjä, jonka kanssa mietimme keittiötä pari tuntia. Hän lupasi tarjouksen vajaan kahden viikon päähän.

Eilen pidimme session sisustussuunnittelijan kanssa. Katsoimme hänen kansioitaan ja kerroimme, mistä pidämme ja mistä emme. Hän tosin aika hyvin tietää jo meidän makumme, kun on Päivin käly. Jotain tarkennuksia nyt kuitenkin tuli. Samalla tuli selväksi se, että meillä on Päivin kanssa joissain asioissa aika erilainen maku. Onnea vaan sisustussuunnittelijalle siinä luoviessa :)

Runkotoimittajarintamalta on saatu yksi tarjous, mutta se on vain materiaaleista ja hieman vajavainen. Yksi toimittaja, Lujatalot, ei lähtenyt tarjoamaan Passiivisydäntään meille. Heidän mielestään sillä ei saa järkevillä kustannuksilla toteutettua meidän taloamme. Tuo on vähän harmi, koska tuosta Passiivisydämestä olemme olleet kiinnostuneita alusta saakka. Nyt pitää sitten valita joku muu.

Tontilla ei ole tapahtunut mitään. Tulevalla viikollakaan tuskin tapahtuu, koska minä teen pitkää päivää töissä ja Päivi on vanhemmillaan tytön kanssa. Ensi lauantaina on FinnBuild-messut. Saa nähdä, mitä sieltä tarttuu mukaan. Ikkunoihin ainakin ajattelin tutustua tarkemmin.

Ampu tulloo

Eilen tuli postissa maaperätutkimuksen raportti. Lopputulos on, että tontilla louhitaan talon ja hieman varastonkin alta. Kallio on talon etelänurkan kohdalla n. 20 cm maanpinnasta alaspäin. Muualla se on syvemmällä, mutta tulee viimeistään n. metrin päässä vastaan. Tuohon etelänurkallehan me mietimme maakellaria. Olisi aika hieno maakellari kallioseinillä :)

Pistimme eilen runkotarjouspyynnöt liikkeelle. Lähetimme ne kahdeksaan firmaan, joista suurimman osan kanssa on jo juteltu etukäteen projektista. Takarajaksi laitoimme ensi viikon perjantain. Saa nähdä, kuinka moni vastaa.

Suunnittelijoita on nyt haettu ja palkattukin. LVI-suunnittelu on sovittu. Perustussuunnitelmatarjouksia odotan saavani huomenna. Keittiötäkin pitäisi varmaan pistää paperille, jotta sähköt ja vesiliitännät saadaan oikeaan paikkaan. Arkkitehdin kanssa tosin ehdimme jo keittiötä hahmotella, mutta mistäs sen tietää, vaikka se menee keittiösuunnittelijan kanssa uusiksi. Yritämme vielä saada työt käyntiin tänä vuonna, joten siksi asioita täytyy viedä eteenpäin aika nopeasti.

Pohjakuvat

Perjantaina saimme arkkitehdiltä kuvat, joilla voidaan pyytää tarjoukset talotoimittajilta. Jotain pientä viilattavaa voi tulla, ja seinän paksuushan määräytyy runkotoimittajan mukaan. Käytännössä talon pohjakuvat ovat kuitenkin nyt valmiit. Mielestämme arkkitehti sai piirrettyä toiveidemme mukaisen talon, ja se istuu nätisti tontille. Talossa ovat ne huoneet ja tilat, joita haluamme, muttei mitään ylimääräistä. Kuvissa ei ole maakellaria, jota suunniteltiin etelänurkalle terassin alle. Siellä on kuitenkin kallio pinnassa, joten kellarin paikka saattaa muuttua. 1-kerroksen kuva vasemmassa alalaidassa näkyy pätkä varaston+autokatoksen seinää. Kuvissa katu on alhaalla ja etelä ylhäällä n. klo 1:00:ssä. Eteinen on kerrosten puolivälissä, eli siitä noustaan olohuoneeseen puoli kerrosta. Kodinhoitohuone on keittiön vieressä omalla uloskäynnillä varustettuna.

Tarjouspyynnöt lähtevät alkuviikosta, ehkä jo huomenna. Kahden viikon päästä meidän pitäisi sitten päättää talotoimittaja, ja silloin arkkitehti viimeistelee lupakuvat.

1. kerros:

kellarikerros:

Huoneet paikalleen

Kävimme tänään arkkitehdin luona katsomassa tämän hetkisiä piirustuksia. Yläkerran hän oli piirtänyt jo melkein valmiiksi. Teimme muutamia pieniä muutoksia, mutta mitään isompaa ei enää tarvinnut muuttaa. Alakerta oli pahemmin kesken, mutta sekin saatiin porukalla ihan hyvää kuosiin. Arkkitehti tekee sovitut viilaukset ja piirtää pohjat puhtaaksi tämän viikon aikana. Tilasin ensi viikoksi maaperätutkimuksen, ja sitä varten saamme asemapiirroksen viimeistään perjantaina. Saamme myös pohjakuvat sisustussuunnittelijaa varten. Niihin voi vielä tulla ensi viikolla pieniä muutoksia, mutta pääpiirteissään huoneet ovat paikoillaan.

Piirtelyn ja suunnittelun lomassa arkkitehti ehdotti maakellaria talon takanurkalle. Se vaikutti heti todella hyvältä idealta, ja päätimmekin sen toteuttaa. Kellarin ovi tulee lähelle alakerran uloskäyntiä, joten maakellariin pääsee talvellakin vaikka sisätossuissa. Alunperin olimme ehdottaneet kylmiötä tai vastaavaa talon alakertaan, mutta maakellari on ehdottomasti parempi idea. Sen paikka syntyy melkein itsestään, kun kyseistä kohtaa pitää kuitenkin kaivaa terassia varten.

Täytyy todeta, että olemme todella tyytyväisiä arkkitehdin työhön. Hän osasi piirtää toiveidemme pohjalta talon, joka on sellainen kuin haluamme mutta kuitenkin erilainen kuin osasimme odottaa. Kaikki halutut tilat ovat paikoillaan, eikä talossa ole mitään ylimääräistä, joka veisi turhaan rahaa antamatta mitään vastineeksi.

Äsken (10 minuuttia sitten) päätimme, että ulkoverhoukseksi tulee rappaus. Olemme miettineet rappauksen ja tiilen väliltä, mutta rappaus siis lopulta voitti. Onpahan edes joku asia päätetty, kun tuntuu että mietittäviä asioita on tuhat + yksi jo tässä vaiheessa.

Ensimmäiset luonnokset

Tänään kävimme arkkitehdin toimistolla katsomassa ensimmäisiä luonnoksia. Nyt tarkoituksena oli löytää sopiva paikka talolle ja autokatokselle sekä päättää kerroksien lukumäärä. Kerroksia tulee kaksi, joista alempi on osittain kellari. Yläkertaan, eli asuinkerrokseen, tulevat olohuone-ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone ja kaksi makuuhuonetta. Alakertaan pistetään kaksi makuuhuonetta,saunatilat, kotiteatteri ja varastoja. Huoneiden tarkasta sijoittelusta keskusteltiin, ja seuraavaksi arkkitehti piirtää sisätiloja kohdalleen. Seuraava tapaaminen on viikon päästä.

Saimme viime viikolla maanmittaustoimistolta paperit määräalan rekisteröinnistä. Lohkominen käynnistyi siinä samalla, joten se tapahtunee lähiviikkoina. Tämäkin asia siis etenee. Huomenna menemme pankkiin kirjoittamaan lainapaperit, joten saadaan rahoituskin kuntoon. Tässähän alkaa tuntea itsensä rakentajaksi, vaikka varsinaisesti mitään ei ole rakennettu :)

Sunnuntaina kävimme Habitaressa hakemassa ideoita sisustukseen. Löytyihän sieltä jotain: upea jää-viileäkaappi-pakastin-yhdistelmä, sohva olohuoneeseen sekä nelipaikkainen sohva kotiteatteriin. Hieno lankkulattiakin löytyi, mutta hinta (99 €/m2) pakottaa etsimään huokeampaa ratkaisua. Messut itsessään olivat mukavat, ja päivä meni nopeasti. Minäkin, vaikka olen tekniikkaorientoitunut, viihdyin koko päivän.