Arkistot vuoden mukaan: 2010

Korko-ongelmia

Eilen meillä oli palaveri arkkitehdin kanssa kuvien viimeistelystä. Muuten kuvat olisivat valmiit, mutta törmäsimme omituiseen ongelmaan: korkomerkintöihin. Tonttialueen kartassa tien korko on 107,80. Teetimme tontilla maaperätutkimuksen reipas kuukausi sitten, ja siinä vastaavaksi korkeudeksi mitattiin n. 98. Pielessä ollaan siis 10 metriä. Tuolloin en asiaa sen kummemmin ajatellut, eikä siihen kukaan muukaan mitenkään puuttunut. Nyt arkkitehti kuitenkin sanoi, ettei kuvia voi noin suurella virheellä jättää. Kuvien viimeistely siis odottaa koron tarkistamista.

Juttelin tänään maaperätutkimuksen tekijän kanssa. Hän kertoi etsineensä oikeaa korkokiintopistettä silloin maaperätutkimusta tehdessään. Sellainen löytyi vähän matkan päästä, mutta hän saattoi saada väärää tietoa tai korkotieto muuttui jossain matkalla. Nyt hän olikin vähän ihmeissään, että mistä se oikea korko löytyy, jos edellinen tieto oli väärä. Kärkölän kunnan insinöörilläkään ei ole parempaa tietoa. Arkkitehti puolestaan sanoi, ettei ole koskaan urallaan törmännyt tällaiseen ongelmaan.

Näin maallikosta koko homma vaikuttaa byrokraattiselta ongelmalta. Talohan joka tapauksessa tehdään ympäröivään maastoon sopivaksi. Väliäkö tuolla, mikä on absoluuttinen korko, koska talon korkeutta kuitenkin verrataan johonkin paikalliseen tasoon, kuten tiehen. Jos minä saisin päättää, niin tiestä otettaisiin kiintopiste, ja muut korot verrattaisiin siihen. Ikävä vain, etten minä saa päättää, vaan päättäjänä on joku virkamies…

Tontin siivoamista

Viikonloppuna kävimme siivoamassa tonttia ja polttamassa risuja ja oksia. Lauantai oli sateinen ja tuhnuinen päivä, ja se menikin ”märkiä poltellessa”, kuten sanonta kuuluu. Emme oikein saaneet kasaa kunnolla palamaan. Sunnuntaina oli parempi keli, joten polttaminenkin meni hiukan paremmin, kuten kuvasta näkyy. Kaksi kasaa vielä jäi, ja voi olla, että ne jätetään polttamatta ja ajetaan jonnekin pois.

Ostimme viime viikolla Logmatic-kiilakirveen, ja kokeilin sitä viikonloppuna. Meillä on isoin malli, eli LM-250. Etukäteen olin kuullut siitä ristiriitaisia kommentteja, mutta minusta tuo vehje on toimiva. Se vaatii ehdottomasti kovan alusta, joka ei jousta pöllin alla. Pilkoin muutaman n. 20 cm halkaisijaltaan olevan 35-senttisen mäntypöllin. Tuon kokoista puuta ei kannata Logmaticilla yrittääkään halkaista keskeltä. Se pilkkoutuu kuitenkin nopeasti, kun aloittaa reunasta ja napsii sopivan kokoisia pilkkeitä. Logmaticin etu on se, että pölliä voi pitää pystyssä jalalla samalla, kun sitä pilkkoo. En pitäisi jalallani paikallaan pölliä, jota yritän halkaista tavallisella kirveellä :) Huomasin myös sen, että kuulosuojaimet ovat ehdottoman pakolliset Logmaticin kanssa. Eilen minulla ei niitä ollut, ja korvat soivat pitkään hakkaamisen jälkeen. Hakatessa melu ei tunnu pahalta, mutta iskuääni on oikeasti voimakas ja terävä, joten se ei tee kuulolle hyvää.

Suunnittelu ei ole edennyt meillä viime päivinä yhtään. Arkkitehdin kanssa on keskiviikkona palaveri, ja silloin talon pitäisi olla valmis luvan hakemista varten. Toivottavasti se on, ettei luvan hakeminen enää lykkäänny. Hommiin pitäisi kuitenkin päästä, että saisimme rungon pystyyn ennen talven kovimpia pakkasia. Urakoitsijat on varattu, joten kunhan paperityöt saadaan kuntoon, työt voidaan heti aloittaa.

Värivalinnat

Kävimme etsimässä viikko sitten Benders-kattotiiliä rautakaupoista, jotta voisimme päättää tiilen värin. Niitä ei löytynyt mistään, vaan tarjolla oli muiden valmistajien tiiliä. Nyt ei sitten tiedä, onko niissä samat värit kuin Bendersillä. Arkkitehti lupasi pyytää mallit itselleen. Talon väriä olemme pyöritelleet Maxitin värikartan ja tietokoneen avulla. Alla on kolme kuvaa, joista yhdessä lähes varmasti on se talon väri, jonka valitsemme. (Kuvien yksityiskohdat eivät ole kohdallaan, joten keskittykää väreihin.) Katto noissa kuvissa on tummanharmaa. Eniten haluaisimme tummanruskeaa, mutta ainakaan löytämissämme kattotiilissä ei ollut riittävän tummaa ruskeaa. Joutunemme siis tyytymään graniittiin tai mustaan. Ympäristö on vielä luonnontilassa olevaa metsää, ja puusto on lähinnä havupuuta. Värimaailmaa pitää miettiä vähän senkin mukaan.

Kävin perjantaina arkkitehtin kanssa taloa vielä läpi. Pieniä muutoksia huoneisiin tuli vieläkin. Suurennettiin vessaa, siirrettiin paria seinää, pistettiin hormit ojennukseen yms. pientä. Lisättiin kuviin myös maakellari, jotta se ei unohdu louhintatöiden aikaan. Sen ovi tulee alla olevissa kuvissa oikealla näkyvien portaiden viereen. Vieressä on alakerran kuraeteisen ovi, joten maakellarissa on kätevä käydä myös talvella, koska se on katoksen alla. Tulevalla viikolla arkkitehti käy pohjat läpi rakennesuunnittelijan detaljien kanssa, jotta nekin tulee varmasti huomioitua lupakuvissa. Seuraava tapaaminen on reippaan viikon päästä, ja toiveena on että sen jälkeen saadaan lupa hakuun.

Sisustussuunnittelija käyttää taloamme mallikohteena, joten hänen nettisivuillaan on kuvia meidän tulevista huoneistamme. Makuuhuone ja kotiteatteri ovat jo valmiit, ja tulevalla viikolla valmistuu muita huoneita. Muutenhan sisustussuunnittelulla ei ole kiire, mutta valaisimien sähköt olisi hyvä saada suunnilleen kohdalleen.

Talon pystyttäjäporukka on palkattu. Saimme pääsuunnittelijalta vinkin tekijöistä, ja he voivat aloittaa jo tämän vuoden puolella. He tekevät myös anturat. Alustavasti sovimme rungon pystytyksestä vesikattoon saakka, mutta jos kaikki menee hyvin, niin sama porukka voi jatkaa sisätöissäkin.

Maxit CL335

Maxit T001

Maxit MD105

Päätöksiä

Tällä viikolla päätimme tarjousten perusteella valita runkotoimittajaksi Passiivikivitalot.fi:n. Sehän olikin suosikkimme, ja kustannusvertailussa tarjousten välillä oli hyvin vähän eroja. Tässä rungossa seinien U-arvo oli vakiona selvästi paras, eli muut ratkaisut olisivat vaatineet lisäeristystä, jos olisimme halunneet niillä samaan U-arvoon. Niillä seinäpaksuuskin olisi ollut suurempi. Yhtenä lisäetuna oli myös se, että tämä tarjous oli kattavin. Säästymme siis hieman omalta työltä.

Toimitus sisältää ulkoseinät (Passiivitriplo-valuharkot), kantavat sisäseinät (betonivaluharkot), ontelolaatat, Skaala-ikkunat ja ovet, uretaanieristeiset kattoelementit (Termater), kattotiilet (Benders Palema) ja Enervent Pandion -ilmanvaihtokoneen. Pystytystä tarjous ei sisältänyt, vaan siihen joudumme etsimään pystytysporukan. Yksi porukka onkin jo kiikarissa, mutten tiedä, onko heillä vielä tämän vuoden puolella aikaa aloittaa työtä. Toivottavasti ottavat työn vastaan, niin olisi sekin ongelma ratkaistu.

Ensi perjantaina on arkkitehdin kanssa sovittu tapaaminen kuvien viimeistelemiseksi. Rakennusluvan pistämme hakuun seuraavalla viikolla, jos vain saamme energialaskelmat siihen mennessä. Pääsuunnittelija aprikoi, että voisikohan louhintaan saada luvan jo ennen kuin rakennuslupaa on haettu. Toisaalta meillä pitäisi olla rakennuslupa parin viikon päästä kourassa, joten ehkä tuota louhintaa jaksaa sinne asti odottaa.

Passiivikivitalot.fi

Kävimme eilen tutustumassa Passiivikivitalot.fi:n kahteen keskeneräiseen kohteeseen. Kummassakin oli vesikatto päällä ja sisätyöt menossa. Olivat siis lähes samassa vaiheessa. Toisessa oli rakennusmies tekemässä hommia, ja häneltä sai vähän tietoa siitä, millainen talo on ollut rakentaa ja miten monet käytännön jutut on tehty.

Täytyy sanoa, että järkevältä runkorakenteelta tuo vaikuttaa. Heidän tarjouksensa meille oli tarvikkeiltaan kattavin sisältäen rungon, yläpohjan, vesikatteen, ikkunat ja ovet sekä ilmanvaihtokoneen. Pystytystä he eivät tarjoa, joten siihen meidän pitäisi palkata joku porukka hommiin. Toisaalta voi olla, että tuolla tavalla kokonaisuus olisi meille halvin. Plussaa tässä toimittajassa on myös se, että he tuntuvat olevan palvelualttiita ja varmaan kävisivät meidänkin työmaalla neuvomassa kriittisissä paikoissa.

Mietimme kuitenkin vielä tuota runkoa. Tällä viikolla tehdään joka tapauksessa päätös, jotta arkkitehti saa kuvat viimeisteltyä.

Keittiö- ja sistussuunnittelua lisää

Talotarjouksien takaraja oli viime perjantaina, ja saimme siihen mennessä kokonaista yhden tarjouksen. Se tuli Malanderilta. Yksi toimittaja (Lujakivitalot) kertoi, ettei heidän seinärakenteensa sovellu meidän taloomme kunnolla, joten ratkaisusta tulisi suhteettoman kallis. Sen vuoksi he eivät tarjonneet ollenkaan.

Lauantaina FinnBuild-messuilla juttelin yhden myyjän kanssa (Be-Wi) ja maanantaina soitin toiselle (Passiivikivitalot.fi). Kummallakin oli sama selitys: on niin paljon ollut tekemistä, ettei ole ehtinyt tehdä. Jälkimmäisessä tapauksessa laskija ei ollut tarkistanut päivämäärää, ja hän otti talomme heti laskentaan. Lupasi tarjouksen viimeistään torstaina. Bewiltäkin odotan tarjousta piakkoin. Muita tarjouksia tulee, jos tulee. Nuo ovat tällä hetkellä kiinnostavimmat, joten jos hinnat ovat kohdallaan, niin voimme noistakin valita oman talomme toimittajan.

Yhden keittiötarjouksen saimme eilen. Lisää tulee torstaina ja perjantaina. Luulen, että sijoittelultaan ehdotukset eivät poikkea toisistaan. Muut huoneet, ikkunat, ovet ja puuliesi ovat omilla paikoillaan, joten muille keittiön osille ei hirveästi jää vaihtoehtoja.

Viikonloppuna pähkäilimme sisustussuunnittelijan kanssa talon sisustusta. Tässä vaiheessa pähkäiltiin lähinnä värimaailmaa. Yläkertaan lattiaan ja huonekaluihin tullee harmaaseen vivahtava ruskea, suklaanruskea tai jotain sen tyylistä. Seinät jäävät vaaleaksi. Alakerta menee hiukan punertavampaan suuntaan, eli pähkinään. Myös tyylillisesti kerrokset poikkeavat toisistaan. Yläkerta on hiukan modernimpi, ja alakerrasta tulee vähän lämpimämpi.

Ehkä viikon-parin sisään saamme jo keittiö- ja sisustuskuvia, joita voisi pistää tänne. Muutaman viikon päästä pitäisi saada rakennuslupakin sisälle, jos meinaamme tämän vuoden puolella vielä aloittaa.

Keittiön suunnittelua + muuta

Kävimme perjantaina Topi-keittiöllä pistämässä keittiösuunnittelua alulle. Sen jälkeen etsimme Keittiömaailmaa (vai mitä se nyt oli?), mutta eksyimme Domus-centeriin. Siellä oli asiansa osaava myyjä, jonka kanssa mietimme keittiötä pari tuntia. Hän lupasi tarjouksen vajaan kahden viikon päähän.

Eilen pidimme session sisustussuunnittelijan kanssa. Katsoimme hänen kansioitaan ja kerroimme, mistä pidämme ja mistä emme. Hän tosin aika hyvin tietää jo meidän makumme, kun on Päivin käly. Jotain tarkennuksia nyt kuitenkin tuli. Samalla tuli selväksi se, että meillä on Päivin kanssa joissain asioissa aika erilainen maku. Onnea vaan sisustussuunnittelijalle siinä luoviessa :)

Runkotoimittajarintamalta on saatu yksi tarjous, mutta se on vain materiaaleista ja hieman vajavainen. Yksi toimittaja, Lujatalot, ei lähtenyt tarjoamaan Passiivisydäntään meille. Heidän mielestään sillä ei saa järkevillä kustannuksilla toteutettua meidän taloamme. Tuo on vähän harmi, koska tuosta Passiivisydämestä olemme olleet kiinnostuneita alusta saakka. Nyt pitää sitten valita joku muu.

Tontilla ei ole tapahtunut mitään. Tulevalla viikollakaan tuskin tapahtuu, koska minä teen pitkää päivää töissä ja Päivi on vanhemmillaan tytön kanssa. Ensi lauantaina on FinnBuild-messut. Saa nähdä, mitä sieltä tarttuu mukaan. Ikkunoihin ainakin ajattelin tutustua tarkemmin.

Ampu tulloo

Eilen tuli postissa maaperätutkimuksen raportti. Lopputulos on, että tontilla louhitaan talon ja hieman varastonkin alta. Kallio on talon etelänurkan kohdalla n. 20 cm maanpinnasta alaspäin. Muualla se on syvemmällä, mutta tulee viimeistään n. metrin päässä vastaan. Tuohon etelänurkallehan me mietimme maakellaria. Olisi aika hieno maakellari kallioseinillä :)

Pistimme eilen runkotarjouspyynnöt liikkeelle. Lähetimme ne kahdeksaan firmaan, joista suurimman osan kanssa on jo juteltu etukäteen projektista. Takarajaksi laitoimme ensi viikon perjantain. Saa nähdä, kuinka moni vastaa.

Suunnittelijoita on nyt haettu ja palkattukin. LVI-suunnittelu on sovittu. Perustussuunnitelmatarjouksia odotan saavani huomenna. Keittiötäkin pitäisi varmaan pistää paperille, jotta sähköt ja vesiliitännät saadaan oikeaan paikkaan. Arkkitehdin kanssa tosin ehdimme jo keittiötä hahmotella, mutta mistäs sen tietää, vaikka se menee keittiösuunnittelijan kanssa uusiksi. Yritämme vielä saada työt käyntiin tänä vuonna, joten siksi asioita täytyy viedä eteenpäin aika nopeasti.

Pohjakuvat

Perjantaina saimme arkkitehdiltä kuvat, joilla voidaan pyytää tarjoukset talotoimittajilta. Jotain pientä viilattavaa voi tulla, ja seinän paksuushan määräytyy runkotoimittajan mukaan. Käytännössä talon pohjakuvat ovat kuitenkin nyt valmiit. Mielestämme arkkitehti sai piirrettyä toiveidemme mukaisen talon, ja se istuu nätisti tontille. Talossa ovat ne huoneet ja tilat, joita haluamme, muttei mitään ylimääräistä. Kuvissa ei ole maakellaria, jota suunniteltiin etelänurkalle terassin alle. Siellä on kuitenkin kallio pinnassa, joten kellarin paikka saattaa muuttua. 1-kerroksen kuva vasemmassa alalaidassa näkyy pätkä varaston+autokatoksen seinää. Kuvissa katu on alhaalla ja etelä ylhäällä n. klo 1:00:ssä. Eteinen on kerrosten puolivälissä, eli siitä noustaan olohuoneeseen puoli kerrosta. Kodinhoitohuone on keittiön vieressä omalla uloskäynnillä varustettuna.

Tarjouspyynnöt lähtevät alkuviikosta, ehkä jo huomenna. Kahden viikon päästä meidän pitäisi sitten päättää talotoimittaja, ja silloin arkkitehti viimeistelee lupakuvat.

1. kerros:

kellarikerros:

Puut on kaadettu, ehkä

Lehdessä pari keittiöfirmaa mainosti itseään, ja aamulla himotti lähteä tutustumaan niiden tarjontaan. Ilma oli  kuitenkin ihan kohtuullinen, joten lähdimme tontille puita kaatamaan. Päivi raivasi ensin tontin takaosaa, minkä jälkeen minä kaadoin kaksi jäljellä olevaa isoa mäntyä. Nyt on kaikki isot puut kaadettu, karsittu ja pätkitty. Olemme sopineet yhden kyläläisen kanssa, että hän käy ajamassa puut nippuun tontin takalaitaan. Niitä pilkotaan sitten kun on aikaa ja inspistä siihen hommaan. Yksi jätetyistä männyistä on siinä hilkulla, että pitääkö se kaataa vai ei. Jätimme sen toistaiseksi pystyyn, mutta kunhan talon paikka on merkitty, niin mittaamme sen uudelleen. Ei viitsisi jättää pystyyn puuta, joka seuraavalla kunnon myrskyllä kaatuu talon päälle.

Vaikka tontilla on puut kaadettu, niin puuhommat eivät ole vielä ohi. Hakkuujätteet pitää siivota johonkin paikkaan, josta ne olisi helppo ajaa pois. Maaperätutkimusta ne eivät kuitenkaan kuulemma estä, joten se voidaan tehdä ensi viikolla. Arkkitehdiltä pitäisi saada asemapiirros sitä ennen. Hänhän lupasi lähettää sen viime perjantaina, mutta mitään ei kuulunut. Ilmeisesti ne jäljelle jääneet pienet muutokset eivät olleetkaan niin helppoja kuin me luulimme.